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【美国】关于2019年美国房市的三个关键预测!

让我们来看看三个关键的预测,看看随着时间的推移,可能会看到什么样的趋势,以及房地产行业是否会出现任何上涨或下跌。
 

关于美国房市的预测

总结

预测似乎表明2019年全年利率都会上升。

较小的房产市场将获得增长

美国房地产市场的外国投?#25910;?#22823;幅增加。

对于普通美国人来说,住房市场一直是衡量经济表现的一个关键指标,因为拥有自己的住房应该成为任何辛勤工作的家庭的目标和梦想,这是理所当然的。让我们来看看三个关键的预测,看看随着时间的推移,可能会看到什么样的趋势,以及房地产行业是否会出现任何上涨或下跌。

 



 

2019年将加息

预测似乎指向利率将在2019年上升,这是我们知道几乎肯定会导致消费者的借贷成本,并且对房屋销售来说不是一个好的迹象,我们曾经历过在2018年期间销售环比长期下跌。如果我们仔细观察这些预测通货膨胀和利率的影响就不难看出可以预见的低于理想水平的房屋销售状况。但是,尽管由于这些加息,借贷成本将会上升,但房价会受到怎样的影响,是上涨还是下跌?这是一个很难看到的情况,而且预测相当复杂,但房价完全有可能下跌,这对首次购房者来说可能是个好消息,但会让许多当前的房主陷入房产净值损失的困?#22330;?/span>
 

较小的市场可能会上涨

因此,随着利率上升,借贷成本上升,价格?#35272;?#30340;威胁即将来临,这似乎都是坏消息,对吧?并不是,因为这取决于你的房产在哪里。如果贷款困难且负担能力?#31995;停?#37027;么随着关键市场变得遥不可及,人们将开始考虑购买他们以前可能不?#34892;?#36259;的地区的房产,这是合情合理的。这对某些地区的开发商来说可能是个特别好的消息,你可以看到,例如,爱荷华州的新开发市场是多么充满活力,这是许多?#34892;?#22411;市场正在增长的典型情况。

 


 

外国房地产投资呈上升趋势

美国房地产市场的外国投?#25910;?#22823;幅增加,而中国中产阶级的崛起一直是推动这一趋势的一个特殊消费群体。中国的中产阶?#24230;?#20026;美国房地产市场作为他们的家庭财富的安全投资。随着中国的中产阶?#23545;?#26410;来几年将继续增长这就意味着价格的提高和待售房产的减少。

 

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